DE UITSTRALING VAN TOEN, HET COMFORT VAN NU
4-laags
Buitenschil
Geen EPV
75 kWh/m2/jaar
In-1-keer aanpak
WAAROM DEZE CASE IS UITGEVOERD
VOLGENS WATERWEG WONEN
“De Burgemeester Pruissingel is een beeldbepalende weg in Vlaardingen. Met de oplossing van Bik Bouw konden we de woningen aan de buitenkant fors aanpakken, zonder de vooroorlogse uitstraling te verliezen. Met minimale ingrepen aan de binnenkant konden bewoners in hun woning blijven tijdens de verbouwing. Door de uitstekende isolatie en de nieuwe zonnepanelen is de energierekening nu fors lager.”
Aad ter Wiel, projectleider Waterweg Wonen
VOLGENS BIK BOUW
“Onze 2ndSkin-aanpak is een goede oplossing voor verduurzaming van wooncomplexen met een karakteristieke uitstraling, omdat we de authentieke gevels precies namaken. Bij dit project hebben wij een nieuwe, hoogwaardig geïsoleerde ‘tweede huid’ voor de bestaande gevel gezet, met steenstrips die identiek zijn aan de bestaande gevel. Het hele wooncomplex ziet er nu uit als nieuw, maar dan wel met authentieke uitstraling.”
Jelske Sterkman, ontwikkelaar Bik Bouw
RUIMTELIJKE KWALITEIT
BEWONERSTEVREDENHEID
OVER HET BOUWPROCES
Jelske Sterkman, Bik Bouw
OVER HET WOONCOMFORT
Aad ter Wiel, projectleider Waterweg Wonen
IMPACT OP ENERGIEVERBRUIK
VOOR RENOVATIE
- Netto warmtevraag
- Gasverbruik
- 135 kWh/m2/jaar
- 1.000 m3
NA DE RENOVATIE
- Netto warmtevraag
- Gasverbruik
- 75 mWh/m2/jaar
- 670 m3
UNIEK AAN DEZE CASE
FLORA & FAUNA
In de uitkragende dakgoten zijn nestelplaatsen voor vleermuizen en broedplaatsen voor zwaluwenverwerkt. In de dakgoten zitten ronde gaatjes met een doorsnee van 12mm waar de vleermuizen en zwaluwen precies doorheen kunnen. Daarmee voldoet het project aan de eisen van de Wet natuurbeheer.
GEMEENSCHAPSZIN
Vanwege corona was het niet mogelijk om bewonersbijeenkomsten te organiseren. Dat maakte het een uitdaging om de 70 procent akkoord binnen te halen. Door middel van een informatieboekje en persoonlijke telefoongesprekken zijn in een paar weken tijd de benodigde akkoordverklaringen binnengehaald. Veel bewoners waren heel positief en bleven ook tijdens het project erg betrokken.
COMFORT
Bestaande tocht- en vochtproblemen zijn aangepakt door middel van de nieuwe gevel, tochtstrips en ventilatie. De luchtkwaliteit in de woningen is verbeterd door de ventilatie met CO 2 -sensor. Op hetdak zijn per woonkolom twaalf zonnepanelen geplaatst van 290 Wattpiek; vier per woning.En de levensduur van de woningen is met circa 30 jaar verlengd.
KLIMAATADAPTATIE
De woningen hebben een tweede huid gekregen die de warmte beter vasthoudt. In warme zomers is dat een nadeel: als de steensmuren eenmaal zijn opgewarmd, blijft die warmte er heel lang in zitten. Bewoners hebben het gevoel dat de woningen ’s zomers warmer zijn geworden, ook al blijkt uit de metingen dat de temperatuur voor en na renovatie gelijk is gebleven.
HET SUCCES VAN DEZE AUTHENTIEKE RENOVATIE
- Vaak kiest men voor het slopen van vooroorlogse woningen, maar het is dus ook mogelijk om die woningen te verduurzamen, met behoud van het historische karakter.
- Door korte lijnen, vaste medewerkers en een open houding was er uitstekende samenwerking tussen aannemer, bewoner en woningbouwcorporatie.
- Naast goede en tijdige communicatie met bewoners, werd er ook een modelwoning gemaakt om verwachtingen vooraf te beheersen.
- Aantal woningen: 134
-
Opleverdatum:
Mei 2021 - Uitvoerder:Bik Bouw
- Locatie: Vlaardingen
-
Opdrachtgever:
Waterweg Wonen -
Projectpartners:
Architectenbureau
Studio Brand/Vries
Is uw case ook klaar? Deel ‘m met ons!
Uw project kan heel bouwend Nederland inspireren.
DEZE CASES MAG U NIET MISSEN
- 47 - 70 kWh/m2/jaar, Buitenschil, Eengezinswoning, Geen EPV, In één keer
- 30 - 50 kWh/m2, Binnenschil, Geen EPV, In één keer, Portiekflat
- 66.14 kWh/m2/jaar, Buitenschil, Eengezinswoning, Geen EPV
- 33 - 47 kWh/m2, Appartementen, Buitenschil, In één keer
- 58 - 88 kWh/m2, Buitenschil, Galerijwoning, Geen EPV, In één keer
- 35 - 45 kWh/m2/jaar, Buitenschil, Eengezinswoning, Wel EPV
