DE ULTIEME SAMENWERK-RENOVATIE
Laagbouw
Buitenschil
Geen EPV
65-85 kWh/m2/jaar
Stapsgewijze aanpak
WAAROM DEZE CASE IS UITGEVOERD
VOLGENS ZAYAZ
“De wijk De Haren is een typische bloemkoolwijk uit de jaren ’70. De woningen waren inmiddels verouderd, bevatten asbest en hadden last van tocht en schimmel. We wilden graag een goede, innovatieve renovatie uitvoeren met oog voor mens en planeet.”
Frits van Gigch, projectleider
VOLGENS HUYBREGTS RELOU
“Bij een renovatie als deze is vertrouwen tussen opdrachtgever, bouwer, partners, maar ook de bewoners essentieel. Het was daarom de ideale werkomgeving voor onze gespecialiseerde afdeling VB GO, die draagvlak, inspraak en communicatie konden creëren.”
Jaime Christianen, projectleider
RUIMTELIJKE KWALITEIT
BEWONERSTEVREDENHEID
IN GEVOEL
Vanaf het allereerste begin hebben de bewoners veel inspraak gekregen in de planinhoud, het proces en de voortgang. Bovendien was er vrije keuze om deel te nemen. Door de uitstekende communicatie deed meer dan 95% van de bewoners mee!
IN CIJFERS
Tijdens de uitvoering gaven de bewoners het project een 7,7. Na afloop van de werkzaamheden liep die score op tot een 8,3. Gezien de hoge impact van deze renovaties zijn dit uitzonderlijk hoge scores.
IMPACT OP ENERGIEVERBRUIK
VOOR RENOVATIE
- Netto warmtevraag
- Gasverbruik
- Servicekosten zonnepanelen
- Vergoeding gevelisolatie
NA DE RENOVATIE
- Netto warmtevraag
- Gasverbruik
- Servicekosten zonnepanelen
- Vergoeding gevelisolatie
- 65 - 85 kWh/m2/jaar
- 1.080 m3
- € 13,75 p/m (bij 8 stuks)
- € 10 p/m
UNIEK AAN DEZE CASE
NAUWE SAMENWERKING
Woningcorporatie, bouwer, ketenpartners en bewoners hebben heel nauw samengewerkt. Samen is een prachtig, effectief plan gemaakt met daarin heel veel variatie. Daardoor werd de renovatie complex, maar leidde ook tot zeer hoge bewonerstevredenheid.
FLORA EN FAUNA
In de wijk is een grote diversiteit aan flora en fauna aanwezig. Denk aan de kamsalamander, allerlei soorten kikkers, maar ook veel vogels en vleermuizen. Daarom is een maatwerk projectaanpak gemaakt, en is uiteindelijk projectontheffing verleend.
HET SUCCES VAN DEZE SOCIALE CASE
- Het communicatietraject en de sociale component van deze renovatie zat vanaf het begin af aan ingebakken. Met een speciaal team is er draagvlak, inspraak en communicatie gecreëerd. Hierdoor zijn technische oplossingen op grote schaal omarmd.
- Door veel gebruik te maken van prefab elementen kon de complexe, gevarieerde renovatie toch efficiënt worden uitgevoerd. Met een strakke uitvoering en uitstekende samenwerking vanuit een gedreven team is er een prachtproject neergezet.
- Het is gelukt het project financieel onder controle te houden. Door de hoge mate van variatie was dat uitdagend. Daarin was actuele projectadministratie en managementinformatie heel belangrijk.
- Aantal woningen: 324
-
Opleverdatum:
2023-2024 -
Uitvoerder: Huybregts Relou
Bekijk de projectpagina - Locatie: Den Bosch
-
Opdrachtgever:
Zayaz -
Projectpartners:
Burokade
Arcadis
Goudstikker-de Vries
Cauberg-Huygen
Search
Rc Panels
Is uw case ook klaar? Deel ‘m met ons!
Uw project kan heel bouwend Nederland inspireren.
DEZE CASES MAG U NIET MISSEN
- 47 - 70 kWh/m2/jaar, Buitenschil, Eengezinswoning, Geen EPV, In één keer
- 30 - 50 kWh/m2, Binnenschil, Geen EPV, In één keer, Portiekflat
- 66.14 kWh/m2/jaar, Buitenschil, Eengezinswoning, Geen EPV
- 33 - 47 kWh/m2, Appartementen, Buitenschil, In één keer
- 58 - 88 kWh/m2, Buitenschil, Galerijwoning, Geen EPV, In één keer
- 35 - 45 kWh/m2/jaar, Buitenschil, Eengezinswoning, Wel EPV